中央空调清洗保养

一、清洗的必要性

由于供暖系统的运行介质是水，采暖是靠释放水里的温度使覆盖在管道上的砼层蓄热并且对环境进行热辐射而形成的。而水中，矿物质，钙、镁等是不可缺少的成份，由于供回水温度的变化会产生钙镁离子垢附着在管路内壁上。

集中供暖系统外网管道中的生物粘泥、杂质、水垢、铁锈、污染物、等杂质进入各户，存积在地暖管内也就形成了管道内壁结垢的另外一个主要因素。然而，供暖结束后，管道内长达三个季度的存水，又给管壁上的污垢进行了强化附着，使其更加牢固的粘在了管道壁上。如不及时的将其清洗掉，会造成管道内水速降低，同时也会影响到地暖管道散热，严重者甚至会使地暖系统瘫痪，从而给用户带来不必要的损失。

老旧的采暖管网因为锈垢和泥沙等存积物造成管网堵塞，致使管径变小，水流量不足，散热器内泥沙存积严重一半热一半不热，供暖温度下降，严重影响供暖效果。现在运行的好多供暖管网，供暖温度达不到标准，并不一定是烧的不好，有的就是因为管网堵塞没有进清洗造成的。温度达不到，热费收不上来，供暖单位又无钱，造成了一种恶性循环。以往解决的方法就是更换管道，但成本造价太高。实践经验表明，好多老旧管网的材质很好，利用清洗的办法完全可以恢复供暖温度，既简单方便节约资金又可以提高管网使用寿命。

二、清洗方法流程

1、水冲洗→除垢清洗→水冲洗→钝化处理；

2、断开与冷却盘管无关的其它系统，将清洗槽、清洗泵跟冷却盘管联接成一个清洗闭合回路；

3、在模拟清洗状态下对清洗系统的泄漏情况进行检查，同时清除盘管内松散的污物，当出口处冲洗水目测无大颗粒杂质存在时，水冲洗结束；

4、水冲洗结束后，在清洗槽内循环添加“高效除垢剂”，控制清洗主剂浓度在3-6%，温度在50-60℃的范围内，于系统内进行循环清洗去污，清洗时间2—3小时左右。定时用pH试纸测量酸液的pH值（1次/20分钟），使其维持在1以下，当pH值在半小时内趋于稳定值且清洗系统内没有气体放出时，结束清洗过程；